Marktanpassungen des vorläufigen Sachwerts

Für den vorläufig ermittelten Sachwert ist noch eine Marktanpassung mittels Sachwertfaktoren, sowie optional eine sonstige Marktanpassung vorzunehmen. Bitte füllen Sie die nachfolgenden Felder aus.
Sachwertverfahren

Vorläufiger Gebäudewert:640.267,85 €
Bodenwert:+ 171.318,90 €
 
Vorläufiger Sachwert:811.586,75 €

Marktanpassung mittels Sachwertfaktor
Nachfolgend können Sie den Sachwertfaktor bestimmen, den Sie von den zuständigen Gutachterausschüssen erfahren. Alternativ schlägt Ihnen unser Assistent einen Sachwertfaktor für Ihren Bewertungstyp vor, den Sie auf Wunsch verändern können.

Vorläufiger Sachwert:811.586,75 €
Sachwertfaktor laut Assistent:
1,08 
Sachwertfaktor:
  
 
Angepasster Sachwert: (811.586,75 € x 1.19) 965.788,23 €
Sonstige Marktanpassungen
+ 0,00 €
= 965.788,23 €

 
Ermittelter Sachwert:   965.788,23 €
Immobilie
Verkehrswertermittlung / ImmoWertV2021
Demostraße 123,
70188 Stuttgart
Baden-Württemberg
 
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Eingaben Berechnung
Eingaben Dokument

Immobilienwert
Vorläufiger Wert (prim. Verfahren)

Bodenwerte:171.318,90 €
Gebäudesachwerte:640.267,85 €
Marktanpassungen:154.201,48 €
BOGs:-386.143,41 €
 
Verkehrswert:579.644,82 €
 
Vorlage
Sie können Ihre Eingaben optional als spezielle Vorlage speichern, um diese in einer späteren Wertermittlung direkt verwenden zu können. Die erstellte Vorlage erscheint dann rechts oben unter 'Vorlage verwenden'. Dies kann z.B. dann sinnvoll sein, wenn sich die Eingaben bei vielen Wertermittlungen gleichen (z.B. die Beschreibung der Lage eines Ortes).

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