Herstellungskosten sonstiger Bauteile Hauptgebäude

Hier können die Herstellungskosten sonstige Bauteile des Hauptgebäudes nach ihren durchschnittlichen Herstellungskosten zum Wertermittlungsstichtag erfasst werden. Diese unterliegen der selben Alterswertminderung wie das Basisgebäude.

Um Ihnen die Arbeit zu erleichtern, haben wir nachfolgend einige typische Bauteile aufgeführt.
Wenn diese am Wertermittlungsobjekt vorhanden sind, so setzen Sie bitte ein Häkchen am jeweiligen Bauteil, um die Kosten zu erfassen. Unser Assistent schlägt Ihnen dabei typische Wertansätze vor, die bereits auf den Wertermittlungsstichtag angepasst sind. Bitte klicken Sie auf "Übernehmen", um das ausgewählte Bauteil zu übernehmen.

Weitere Infos:
Dachgauben

Erfasster GaubentypFrontflächeWertansatz
  Flachdachgaube12 m²

Summe Gauben
 
 

22.000,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
Geschätzte Frontfläche der Gaube:
Wertansatz: --- €
Übernehmen

Balkone

Erfasster BalkontypFlächeWertansatz
  Geländer aus Holz25 m²

Summe Balkone
 
 

30.000,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
Fläche Balkon:
Wertansatz: --- €
Übernehmen

Dachterrassen

Erfasster TypFlächeWertansatz
  Boden: Betonplatten80 m²
  Boden: Holzdielen m. Unterkonstr.29 m²

Summe Dachterrassen
 
 

71.000,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
Fläche:
Wertansatz: --- €
Übernehmen

Vordächer

Erfasster Typ Wertansatz
  Vordach aus Kunststoff 
  Vordach aus Echtglas 

Summe Vordächer
 
 

2.100,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
 Wertansatz: 900,00 €
Übernehmen

Terrassen

Erfasster TypFlächeWertansatz
  Boden: Bruchsteinplatten33 m?

Summe Terrassen
 
 

10.300,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
Fläche:
Wertansatz: --- €
Übernehmen

Markisen

Erfasster Typ Wertansatz
  Markise bis 2,5 Meter 

Summe Markisen
 
 

1.000,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
 Wertansatz: 1.000,00 €
Übernehmen

Wintergärten

Erfasster TypFlächeWertansatz
  Wintergarten (Leichtmetallkonstruktion)44 m²

Summe Wintergärten
 
 

63.000,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
Fläche:
Wertansatz: --- €
Übernehmen

Offene Kamine

Erfasster Typ Wertansatz
  Offener Kamin 

Summe Kamine
 
 

5.250,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
 Wertansatz:
[ 1.300,00 € - 9.200,00 €]

Übernehmen

Einbauküchen

Erfasster Typ Wertansatz
  gehobene Ausführung 

Summe Einbauküchen
 
 

17.900,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
 Wertansatz:
[ 1.800,00 € - 3.500,00 €]

Übernehmen

Außentreppen

Erfasster TypStufenzahlWertansatz
  Außentreppen mit mehr als 3 Stufen60 Stufen

Summe Außentreppen
 
 

37.000,00 €
 
Orientierungswert ermitteln für:
Stufenzahl:
Stufen
Wertansatz: --- €
Übernehmen

Sonstige Bauteile
 
Summe Herstellungskosten:   259.550,00 €
Immobilie
Verkehrswertermittlung / ImmoWertV2021
Demostraße 123,
70188 Stuttgart
Baden-Württemberg
 
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Eingaben Berechnung
Eingaben Dokument

Immobilienwert
Vorläufiger Wert (prim. Verfahren)

Bodenwerte:171.318,90 €
Gebäudesachwerte:592.083,92 €
Marktanpassungen:145.046,54 €
BOGs:-363.781,25 €
 
Verkehrswert:544.668,11 €
 
Vorlage
Sie können Ihre Eingaben optional als spezielle Vorlage speichern, um diese in einer späteren Wertermittlung direkt verwenden zu können. Die erstellte Vorlage erscheint dann rechts oben unter 'Vorlage verwenden'. Dies kann z.B. dann sinnvoll sein, wenn sich die Eingaben bei vielen Wertermittlungen gleichen (z.B. die Beschreibung der Lage eines Ortes).

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