Auswertung

Nachfolgend finden Sie das Ergebnis Ihrer Wertermittlung und können direkt zur Erfassung der Daten für die Dokumentenerstellung springen.
Sachwertverfahren

Vorläufiger Gebäudewert:640.267,85 €
Bodenwert:+ 171.318,90 €
 
Vorläufiger Sachwert:811.586,75 €
Marktanpassung+ 154.201,48 €
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale:- 386.143,41 €
 
Verkehrswert nach dem Sachwertverfahren579.644,82 €

Ertragswertverfahren

Ertragswert der baulichen Anlagen:633.049,85 €
Bodenwert:+ 171.318,90 €
 
Vorläufiger Ertragswert:804.368,75 €
Marktanpassung:+ 160.873,75 €
Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale:- 386.143,41 €
 
Verkehrswert nach dem Ertragswertverfahren579.099,09 €

Ermittelter Verkehrswert

Für die Ermittlung des Verkehrswertes wird das primäre Verfahren verwendet. Dabei handelt es sich um das Sachwertverfahren.
 
Ermittelter Verkehrswert579.644,82 €

Immobilie
Verkehrswertermittlung / ImmoWertV2021
Demostraße 123,
70188 Stuttgart
Baden-Württemberg
 
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Eingaben Berechnung
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Immobilienwert
Vorläufiger Wert (prim. Verfahren)

Bodenwerte:171.318,90 €
Gebäudesachwerte:640.267,85 €
Marktanpassungen:154.201,48 €
BOGs:-386.143,41 €
 
Verkehrswert:579.644,82 €