Funktionen

Unsere Software bietet alle Funktionen, die Sie für eine professionelle
Immobilienbewertung bei Ihrer täglichen Arbeit benötigen:

  • Bewertung von Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Doppel-/Reihenhäuser sowie Gewerbeimmobilien
  • Erstellung einer ca. 30-seitigen Verkehrswertermittlung oder einer ca. 12-seitigen Kurzbewertung.
  • Für weite Teile Deutschlands: Automatische Ermittlung aktueller Bodenrichtwerte
  • Elektronische Assistenten schlagen Ihnen Werte aus ihren bisherigen Eingaben, sowie aus Erfahrungswerten vor.
  • Sachwert-, Ertragswert-, sowie Vergleichswertberechnung. Möglichkeit zur Kombination mehrerer Verfahren.
  • Erfassung von Anbauten und Garagen, auch mit unterschiedlichen Baujahren und Austtattungsgraden.
  • Erfassung von mehreren unterschiedlichen Objekten auf einem Grundstück
  • Bodenwertberechnung mit Vorder-/Hinterland sowie Miteigentumsanteil
  • Berechnung von Erbbaurechten, Wegerechten, Wohnrechten, Nießbrauch
  • Erfassung von Minderungen / Instandhaltungsrückstau
  • Ausstattungsgrad des Gebäudes in 9 Kostengruppen separat erfassbar
  • Detaillierte Anpassungsmöglichkeit und Darstellung der Berechnung der Normalherstellungskosten
  • Erfassung von Gesamt- und Restnutzungsdauern, Berücksichtigung von Modernisierungen/Kernsanierungen
  • Separate Erfassung von Verwaltung-, Betriebs-, Instandhaltungskosten sowie Mietausfallwagnis
  • Anpassungsmöglichkeit von Bodenwertverzinsung und Vervielfältiger
  • Freie Anpassung von hinterlegten Standardtexten anhand Ihrer Eingaben
  • Einbinden von beliebig vielen Bildern in die Wertermittlung

  • Screenshots & Beispiele von erstellten Wertermittlungen:

    Screenshots
    Beispiel-Ausgabe Verkehrswertermittlung
    Beispiel-Ausgabe Immobilien-Kurzbewertung


    Sie möchten mehr erfahren ?

    Je nach benötigtem Funktionsumfang bieten wir unterschiedliche Pakete an:

    Basic
    Das Einstiegspaket zur Erstellung von Kurz-Wertermittlungen

    Die einfache Möglichkeit zur schnellen Immobilienbewertung, wenn Sie ausschließlich Immobilien-Kurzbewertungen benötigen.
     
    Professional
    Das Profipaket für die Erstellung von ausführlichen Verkehrswertermittlungen

    Neben der Erstellung von Immobilien-Kurzbewertungen bietet Ihnen dieses Paket die Möglichkeit zur Erstellung von vollumfänglichen Verkehrswertermittlungen.
     
    Premium
    Das Premium Paket mit erweitertem Funktionsumfang

    Dieses Paket erweitert den Funktionumfang des "Professional" Pakets um die Möglichkeit der Bewertung von Wohnrechten, Nießbrauch, Wegerechten, sowie der Bewertung von Erbbaurechten.

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    Fragen & Antworten
    Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen, speziell zu

    - Vertragslaufzeiten
    - anfallender Kosten
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    Leads generieren

    Unser Zusatzangebot speziell
    für Immobilien-Makler:


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    Einfach in Ihre Homepage einbinden, und kostenlose Wertermittlungen anbieten.

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    ImmoWertV 2021
    Volle Unterstützung

    Unsere Software unterstützt die neue Immobilienwertermittlungsverordnung "ImmoWertV2021", die seit dem
    01.01.2022 gültig ist.